- Číslo zmluvy:
- 2024/046/MsÚ
- Názov:
- Zmluva o nájme
- Predmet zmluvy:
- 1. Mesto Medzev je v súlade so zákonom č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v platnom znení právnickou osobou, ktorá je za podmienok ustanovených uvedeným zákonom, v súlade so zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení a zásadami hospodárenia s majetkom mesta Medzev, oprávnená na prenájom nehnuteľností, ku ktorým má v zmysle citovaných právnych predpisov dispozičné oprávnenie, za účelom následného využitia uvedených nehnuteľností v súlade s touto zmluvou. 2. Mesto Medzev, ako prenajímateľ, je oprávnené na prenájom nehnuteľností – pozemkov, ktoré sú súčasťou súčasného areálu kúpaliska v Medzeve, ktoré sa nachádzajú v katastrálnom území Medzev, obec: Medzev, okres: Košice-okolie a sú vedené na Okresnom úrade Košice-okolie, odbore katastrálnom, takto: a) pozemky tvoriace predmet nájmu vo vlastníctve mesta Medzev – časť parcely KN E č. 3075, druh pozemku trvalý trávny porast o výmere 1920 m2, evidovanej na LV č. 4866, a) predmetom odovzdania a prevzatia sú aj parcely, ktoré nie sú vo výlučnom vlastníctve mesta a tvoria areál kúpaliska, a ktoré má na základe nájomnej zmluvy mesto Medzev v nájme a má dohodnuté v nájomnej zmluve ich prenechanie do podnájmu – časť parcely KN E č. 3076, druh pozemku trvalý trávny porast, o výmere 1490 m2, evidovanej na LV č. 4867. 4. Predmetom nájmu podľa tejto zmluvy sú nehnuteľnosti tak, ako sú špecifikované v bode 2. tohto článku. Predmet nájmu je v tejto zmluve označovaný tiež ako „areál kúpaliska“. 5. Nájomca je oprávnený a povinný prevziať areál kúpaliska do užívania v deň podpisu zmluvy. Prenajímateľ odovzdá nájomcovi predmet nájmu na základe osobitného písomného preberacieho protokolu. 6. Nájomca sa zaväzuje areál kúpaliska riadne prevádzkovať, minimálne v letnom období od 01.07. do 31.08., príslušného kalendárneho roka. Nájomca má právo počas sezónnej prevádzky kúpaliska pre verejnosť v tom, v ktorom roku túto prevádzku obmedziť alebo prerušiť, a to z dôvodu náhlej zmeny počasia, alebo z dôvodu nepriaznivého počasia. 7. Prenajímateľ prenecháva nájomcovi nehnuteľnosti uvedené v bode 2. tohto článku na užívanie za účelom prevádzkovania kúpaliska, ako aj ďalších doplnkových aktivít súvisiacich s prevádzkovaním kúpaliska, usporadúvaním športových a kultúrnych podujatí a vybudovania súvisiaceho zázemia (športovorekreačné zóny, oddychové zóny a pod.). Nájomca sa zaväzuje platiť za užívanie nehnuteľností nájomné včas a riadne podľa článku III. tejto zmluvy. 8. Zmluvné strany sa dohodli, že počas platnosti doby prenájmu bude nájomca prevádzkovať a udržiavať areál kúpaliska, ako aj brať z neho úžitky a prenajímateľ sa zaväzuje v tejto dobe do tohto práva prenajímateľa nezasahovať, pokiaľ nájomca bude prevádzkovanie vykonávať v súlade s touto nájomnou zmluvou a v súlade s platnými právnymi predpismi, vzťahujúcimi sa na prevádzkovanie predmetu nájmu. 9. Nájomca sa oboznámil so stavom nehnuteľností pri ich ohliadke a ich technický stav je mu známy a prehlasuje, že ich stav je vhodný pre uskutočnenie jeho podnikateľského zámeru. 10. Prenajímateľ prehlasuje, že je oprávnený prenajať nehnuteľnosti uvedené v bode 2. tohto článku, pričom tieto prenajíma v súlade s právnymi predpismi uvedenými v bode 1. tohto článku. 11. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomná zmluva sa uzatvára na dobu určitú do 31.12.2025. Rovnako sa zmluvné strany dohodli, že po uplynutí tejto doby má nájomca prednostné právo uzatvoriť novú nájomnú zmluvu alebo platnosť tejto zmluvy predĺžiť dodatkom. Podmienkou na vznik prednostného práva nájomcu k predĺženiu doby trvania zmluvy zo strany prenajímateľa je podmienené splnením povinností, ktoré nájomcovi určuje táto zmluva. Je to najmä prevádzkovať kúpalisko počas letných mesiacov, minimálne od 01.07. do 31.08. príslušného kalendárneho roka, ak tomu nebránia vážne skutočnosti uvedené v tejto zmluve. 12. V prípade, ak si k predmetu nájmu uplatní práva, ktoré sú nezlučiteľné s právami nájomcu tretia osoba, je prenajímateľ povinný poskytnúť súčinnosť potrebnú na ochranu práv nájomcu. 13. Prenajímateľ nie je oprávnený počas trvania nájmu scudziť predmet nájmu tretej osobe, ak sa zmluvné strany nedohodnú inak.
- Cena:
- 1 500,00 EUR
