Daň z nehnuteľností

Daňovník

Vlastník, správca, nájomca v zmysle zákona .

Druhy daní, sadzby

• daň z pozemkov,
• daň zo stavieb,
• daň z bytov a nebytových priestorov v bytovom dome.

Druhy daní, hodnoty pozemkov, sadzby dane z pozemkov, sadzby dane zo stavieb podľa členenia, sadzby dane z bytov sú určené vo Všeobecne záväznom nariadení č. 02/2023 o miestnych daniach na území mesta MEDZEV a Dodatok č. 1 k VZN č. 02/2023 o miestnych daniach na území mesta Medzev.

Podávanie daňového priznania

Daňové priznanie sa podáva do 31. januára bežného zdaňovacieho obdobia - podáva ho iba ten daňovník u ktorého nastali zmeny skutočností rozhodujúce pre daňovú povinnosť / vznik vlastníctva, zánik vlastníctva, zmena druhu, účelu využitia stavby, bytu, kolaudačné rozhodnutie, stavebné povolenie, prístavba .... / a to podľa stavu k 1.januáru zdaňovacieho obdobia.

Daňovník , ktorý nadobudne nehnuteľnosť v priebehu zdaňovacieho obdobia vydražením alebo dedením je povinný podať priznanie do 30 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti. Dedič sa stáva vlastníkom na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve.

Ak je nehnuteľnosť v spoluvlastníctve viacerých daňovníkov, daňovníka môže zastupovať jeden z nich, vyplní sa tlačivo DOHODA spoluvlastníkov o určení zástupcu na podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností.

Priznania k dani z nehnuteľnosti sú dostupné na Mestskom úrade Medzev alebo si môžete VZORY tlačív stiahnuť zo stránky Ministerstva financií a to (Priznanie k miestnym daniam platné od 1. 9. 2023 + Oddiel podľa druhu dane). 

K priznaniu je potrebné doložiť fotokópiu príslušnej úradnej listiny, osvedčujúcej právny stav vlastníctva daňovníka ako napr. list vlastníctva, právoplatné stavebné povolenie, právoplatné kolaudačné rozhodnutie, právoplatné rozhodnutie o dedičskom konaní a pod.

V prípade elektronických podaní, kópie úradných listín je potrebné doložiť v prílohe elektronického podania v pdf formáte.

Elektronické podanie

Ako postupovať – stručne

• kliknite na portál www.slovensko.sk
• vyhľadáte príslušnú elektronickú službu, ktorú potrebujete vybaviť, resp. Všeobecnú agendu
• prihlásite sa pomocou svojho elektronického občianskeho preukazu
• otvoríte príslušný formulár
• vyplníte príslušný formulár
• priložíte povinné prílohy k podaniu
• podpíšete príslušný formulár
• odošlete podanie na spracovanie

Zníženie dane

Správca dane oslobodil od dane nehnuteľnosti uvedené v § 6 VZN č. 02/2023 a znížil daň z nehnuteľností o 50% daňovej povinnosti za stavby na bývanie a byty, ktorých sú vlastníkmi osoby staršie ako 70 rokov. Nárok sa neuplatňuje, považuje sa za uplatnený dosiahnutím tejto vekovej hranice.

Platenie dane

Na základe podaného daňového priznania správca dane vyrubí daňovníkovi daň Rozhodnutím, v ktorom je uvedená výška daňovej povinnosti, číslo bankového spojenia správcu dane, variabilný symbol a termín splatnosti dane.